1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
港区
248.0万円/㎡
前年比+15.2%
アルシオン芝浦
東京都港区芝浦四丁目
山手線 / 田町駅 徒歩11分
2000年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
13,387万円
172.6万円/㎡
7,581
11,452
15,322
19,192
AI査定結果
推定相場価格
13,387万円
172.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,452万円〜15,322万円
147.7万円/㎡〜197.6万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
アルシオン芝浦
11,500万円（148.3万円/㎡）/ 11階 / 77.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は140.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 11,500万円 | 148.3万円 | 11階 | 77.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 11,650万円 | 150.2万円 | 11階 | 77.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 9,980万円 | 128.7万円 | 4階 | 77.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 9,980万円 | 128.7万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 11,680万円 | 150.6万円 | 11階 | 77.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 11,980万円 | 154.5万円 | 11階 | 77.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,680万円 | 121.2万円 | 2階 | 22.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/18 | 9,850万円 | 159.2万円 | 9階 | 61.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 2,680万円 | 121.2万円 | 3階 | 22.11㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は163.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | アルシオン芝浦 港区芝浦四丁目 | 田町駅11分 | 11,500万円 | 148.3万円 | 77.54㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 7,980万円 | 127.1万円 | 62.78㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/11 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,580万円 | 159.1万円 | 60.23㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 12,400万円 | 171.7万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ルピナス赤坂乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,800万円 | 150.0万円 | 65.33㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 8,480万円 | 141.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 朝日サテライト六本木 港区六本木三丁目 | 六本木駅7分 | 14,000万円 | 167.8万円 | 83.44㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/26 | スカーラヒルズ南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 10,800万円 | 148.9万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/08 | ウィン麻布十番ハラビル 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 11,200万円 | 182.8万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シティハイツ白金高輪 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 9,980万円 | 155.5万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ライオンズステージ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 11,000万円 | 177.9万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 11,980万円 | 176.7万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/11 | エルラフィナ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 13,800万円 | 176.1万円 | 78.37㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/25 | プランシェードメイツ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 11,260万円 | 175.4万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | Arc—en—cielシロガネ 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 10,980万円 | 171.5万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ白金シティフォルム 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 9,980万円 | 166.8万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/11 | マートルコート白金三光坂 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 10,880万円 | 161.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/21 | シンシア白金山北ホームズ 港区白金一丁目 | 白金高輪駅5分 | 11,500万円 | 173.7万円 | 66.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日エンブレム白金台 港区白金二丁目 | 白金台駅4分 | 15,780万円 | 181.8万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/07 | 三田ガーデンハウス 港区三田五丁目 | 白金高輪駅3分 | 12,500万円 | 174.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ルミネ三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅9分 | 9,280万円 | 150.4万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/26 | コスモ高輪シティフォルム 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅3分 | 11,550万円 | 180.7万円 | 63.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ジェイパーク三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅4分 | 10,500万円 | 160.6万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | イトーピア三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 10,500万円 | 151.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ディアナコート三田 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅7分 | 14,500万円 | 180.7万円 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | クエスタ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 9,980万円 | 147.3万円 | 67.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | コートヒルズ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 9,780万円 | 155.8万円 | 62.78㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/12 | アビテ白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 10,800万円 | 172.8万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | KOビルディング 港区芝二丁目 | 田町駅9分 | 8,670万円 | 120.1万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 2戸 | RC |
| 2025/02/16 | 高輪シティハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 9,900万円 | 159.8万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/02 | セザール芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 12,000万円 | 180.1万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | 港区芝2丁目マンション 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 12,880万円 | 175.0万円 | 73.61㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | - | 1999年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、港区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は港区の平均と比較して40.2%割安です。
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